Siden er under kontinuerlig utvikling og blir oppdatert fortløpende ved behov.
Siste oppdatering var 23.01.2024 (Mindre skrivefeil)

Vedlikehold

Vinduer & Balkongdører

Godt vedlikehold er viktig for å forlenge levetid på vinduer og dører.
Trykk på denne lenken for gode tips for vedlikehold fra leverandør.

Det anbefales at alle metalldeler i hengsler og glideskinner smøres 2 ganger pr. år. Dette kan gjøres med en type spray som heter WD-40 eller lignende.
I tillegg bør alle gå over pakningslister med jevne mellomrom og sjekke at disse er myke og ikke har skader.

Andelseier er ansvarlig for selv å reparere et vindu som ikke fungerer som det skal.
Vi anbefaler at andelseier tar kontakt med DVS Entrepenør /v Henning Elfstrand for bistand med reparasjon.

Balkonger (Etter rehabilitering)

Drift og Vedlikhold - Innglassing
Når balkongen din er ferdig rehabilitert gjelder denne
brukerveiledning for balkong-innglassingen.
Det er mer informasjon samt noen videoer hos produsenten her:
https://arqdesign.no/bruksanvisning/

Drift og Vedlikhold - Balkonggulv

Belegget må ikke bli punktert. Dette for å unngå at vannet kryper inn under belegget og dermed påfører skader (belegget løsner).
Unngå derfor å sette spisse gjenstander, f eks stolben uten beskyttelse rett på gulvet.
Det anbefales ikke å legge fliser og tre plattinger/klikkfliser uten beskyttelse på belegget.
Tunge gjenstander som skal flyttes må løftes og ikke skyves/dras på gulvet. Dette kan forårsake riper.
Snømåking gjøres ved bruk av plastspade hvis det er nødvendig i det hele tatt.

Rengjøring av balkonggulv gjøres ved behov og minst 1 gang i året.
Bruk mild rengjøringsmiddel og vask med klut og varmt vann fra bøtte (ikke spyling).

Røykvarslere

Husk og snu pulverapparatet 1 gang pr. år. Slik sjekker du brannslukkeren din
Røykvarsleren må også støvsuges/børstes ca. 1 gang pr. år Dette for å hindre falsk alarm.

Oppussing

Har du planer om oppussing?
Før du starter, les vedtektene.
Husk at det er begrensninger på hva du har lov å gjøre i leiligheten.
Det er begrensninger både om du gjør arbeidet selv eller om du leier autoriserte fagpersoner.
Er du usikker på begrensningene, besøk styrekontoret i åpningstiden eller send en e-post eller et brev.

Eksempler på begrensninger:

Flytting av kjøkken er søknadspliktig. Det er mange momenter som må ivaretas.
Endring av betongvegger eller annen bærende konstruksjon er søknadspliktig. Dersom du er usikker på om det er bærende konstruksjon, ta kontakt med styret.
Endringer i sikringskap, f.eks kursfordeling etc. Ny kursfortegnelse skal oversendes styret.
Endringer i sikringskap, spesielt kapasiteten på inntaksikring i leiligheten. Det er ikke mulig å utvide inntaksikringen i leilighetene.

Uavhengig av begrensninger, vil vi på generell basis anbefale alle å gjennomføre en "Elsjekk" av sitt elektriske anlegg for å vite at alt er i orden, spesielt etter leiligheten er pusset opp.
Her er litt info om det: https://www.elvia.no/elsikkerhet/elsikkerhet-i-hjemmet/slik-sjekker-du-om-du-har-feil-pa-det-elektriske-anlegget/

Vifter tilkoblet ventilasjonsanlegget

Det er ikke tillatt å montere kjøkken- og baderomsvifter til luftekanalen som går gjennom etasjene mellom kjøkken og bad.
Dette er en del av byggets felles ventilasjon og ikke egen kanal per leilighet.

Entredør

Nye entredører skal være av typen ”Afrikansk mahogny”.

Typebetegnelse: 90 x 2050 inkludert karm.
Brannsikkerhetsnivå må være minimum "B20-30db".
Husk at døren må være hengslet riktig, slik at den slår inn i entreen.
Det er kun i 1-roms leiligheter i høyblokkene at døren skal slå ut.

Det er ikke tillatt å male dørblader som vender ut mot forgang.
Der hvor dette skjer, vil styret kreve at dørbladet skiftes for å oppnå et helhetlig utseende.

Vedlikehold og Oppussing